Calculateur IRG Locatif
Estimez rapidement l'impôt sur le revenu global (IRG) applicable à vos loyers en Algérie
Calculateur IRG Locatif
Comment calculer l'impôt sur le loyer (IRG) en Algérie ?
L'IRG sur les revenus fonciers se calcule sur le loyer réellement perçu sur l'année (loyer mensuel × nombre de mois effectivement loués), pas sur un mois isolé. Deux régimes s'appliquent selon ce montant annuel :
- En dessous de 1 800 000 DA/an : le taux de votre catégorie (7%, 15% ou 10%) s'applique directement sur le loyer perçu, et l'impôt est définitif — rien d'autre à faire.
- Au-dessus de 1 800 000 DA/an : un taux unique de 7% est prélevé comme acompte provisoire, quelle que soit la catégorie du bien. Ce montant se déduit ensuite de votre imposition définitive, calculée selon le barème progressif de l'IRG sur l'ensemble de vos revenus, via une déclaration annuelle obligatoire (série G n°01).
Taux IRG 2026 : Habitation, Professionnel et Agricole
Trois taux distincts s'appliquent selon l'usage du bien loué (Article 42 du CIDTA) :
- 7% — location à usage d'habitation, que le bien soit un appartement (collectif) ou une maison individuelle
- 15% — location à usage commercial ou professionnel (locaux non meublés), et location de propriétés non bâties hors usage agricole
- 10% — location de terrains à usage agricole
Ces taux s'appliquent directement sur le loyer brut perçu, sans abattement, tant que le loyer annuel reste sous le seuil de 1 800 000 DA.
Déclaration du revenu foncier auprès de la DGI (Série G n°01)
Si votre loyer annuel dépasse 1 800 000 DA, vous devez déposer une déclaration annuelle de revenus (série G n°01), en plus de payer l'acompte de 7% déjà retenu. Cette déclaration recalcule votre impôt définitif selon le barème progressif de l'IRG, sur l'ensemble de vos revenus globaux — pas seulement le loyer.